Нужно ли платить за ЖКХ, если в квартире никто не живет?
Даже если в квартире никто не прописан и не живет, вносить коммунальные платежи все равно нужно. Об этом говорится в ст. 155 Жилищного кодекса РФ. Если собственник отсутствует более пяти дней подряд, можно сократить плату благодаря перерасчету за неиспользуемые услуги.
Как производится перерасчет?
Если с теми ресурсами, пользование которыми исчисляется индивидуальными приборами учета, все просто (не пользовались водой и электричеством – соответственно, не платите за них, нужно передавать нули в УК, чтобы ничего не начислялось), то оплатить содержание помещения, а также участвовать в расходах на содержание общедомового имущества «соразмерно своей доле» все равно придется.
Если в доме установлены счетчики, то плата начисляется исходя из объема общего потребления ресурсов и делится среди всех собственников с отдельными лицевыми коммунальными счетами.
Если же в доме установка индивидуальных приборов учета технически невозможна, то тогда возможен перерасчет. Начисления по ресурсам будут производиться по региональным нормативам потребления. Перерасчет могут сделать за период не менее пяти календарных дней и не более шести месяцев.
Чтобы получить перерасчет, нужно обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию с заявлением до начала временного отсутствия или не позднее чем через 30 дней после его окончания. К заявлению надо приложить документ, подтверждающий отсутствие, а при пропуске срока – еще и документ, подтверждающий уважительную причину этого.
В качестве документов, которые подтвердят временное отсутствие, подойдут:
-
Копия командировочного удостоверения или приказа о направлении в служебную командировку. Также надо приложить копии билетов.
-
Справка о лечении в больнице или санатории.
-
Билеты на поезд или самолет. Если билеты оформлены в электронном виде, то их надо распечатать. На самолет нужен посадочный талон.
-
Счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте. Также подойдут заверенные копии.
-
Временная регистрация.
-
Справка от вневедомственной охраны, что квартира находилась под непрерывной охраной и ею никто не пользовался. Должен быть указан срок охраны.
-
Справка из учебного заведения, детского дома, школы-интерната, дома престарелых, то есть из любого специального заведения с круглосуточным пребыванием.
-
Справка диппредставительства РФ в другой стране, которая подтверждает временное пребывание за рубежом.
-
Справка от председателя СНТ с указанием дат проживания в садоводческом кооперативе.
-
Любые другие документы, которые подтверждают временное отсутствие.
Все документы должны иметь подписи и печати, кроме билетов, а также должны быть составлены на русском языке.
Если в квартире нет зарегистрированных жильцов, размер платы за водоснабжение, водоотведение, электроэнергию и отопление по нормативам рассчитывают исходя из количества собственников. Если у УК есть информация о проживающих жильцах, плату начисляют исходя из их количества.
С 1 марта 2023 года перерасчет за вывоз мусора могут сделать и в том случае, если плату считали исходя из количества квадратных метров квартиры. Подробнее читайте здесь.
Источник фото: https://www.freepik.com/free-photo/caucasian-upset-despair-man-doing-financial-economical-reports_20053866.htm
Следите за новостями, подписывайтесь на рассылку.
При цитировании данного материала активная ссылка на источник обязательна.
