Изменения вступят в силу 1 октября 2023 года.
В мае 2023 года Банк России уже устанавливал запретительные надбавки по кредитам на финансирование ДДУ (финансирование по договору долевого участия) с первоначальным взносом менее 30% и по кредитам на готовое жилье с первоначальным взносом менее 15%. Но их влияние на накопление рисков в ипотеке оказалось недостаточным, поэтому ЦБ вводит дополнительные средства регулирования. Они направлены на снижение рисков для заемщиков и банков.
ЦБ установит наибольшие надбавки в сегменте договоров долевого участия, чтобы учесть завышение стоимости квартир на первичном рынке жилья.
Одной из причин дополнительных мер стало ускорение роста ипотечного кредитования за счет расширения ипотеки на более рискованные группы клиентов, что отражается в последовательном ухудшении стандартов кредитования.
Повышение надбавок позволит предотвратить дальнейшее ухудшение стандартов кредитования, выраженное в росте доли кредитов с низким первоначальным взносом и кредитов с высоким ПДН, отмечают в ЦБ.
Следите за новостями, подписывайтесь на рассылку.
При цитировании данного материала активная ссылка на источник обязательна.
