Центр финансовой экспертизы Роскачества объясняет, кто может рассчитывать на помощь в выплате ипотеки и что для этого требуется.
Кто может рассчитывать на получение 450 тыс. рублей на погашение ипотеки?
На получение ипотечной субсидии могут рассчитывать семьи с тремя детьми или более. Третий или последующий ребенок должен появиться в семье с 1 января 2019 по 31 декабря 2030 года. Возраст старших детей и наличие официальной регистрации брака не имеют значения. Эти правила распространяются и на родителей усыновленных детей.
Напомним, что в этом году Правительство РФ продлило программу помощи на семь лет, до 2030 года.
Как работает программа
Чтобы получить субсидию, семья должна подать заявление и документы в тот банк, где была оформлена ипотека. Банк рассмотрит заявку и передаст ее оператору программы — ДОМ.РФ. Эта организация проведет окончательную проверку документов и даст решение о выплате субсидии или отказе.
Многодетные семьи могут подать заявление и документы на получение субсидии в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотеки в любое время онлайн на портале Госуслуг. Далее заявка также попадает оператору ДОМ.РФ.
Субсидия может составить меньше 450 тыс. рублей, если по процентам и долгу по кредиту осталась меньшая сумма.
Требования к многодетной семье
Требования к заемщику:
- Гражданство Российской Федерации.
-
Рождение в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2030 года третьего ребенка или последующих детей.
Количество детей:
- Трое и более.
Дата заключения кредитного договора уточняется. Неиспользованный остаток субсидии нельзя перенести на другой кредит, обналичить или использовать как-то еще. Получить субсидию или ее остаток наличными нельзя.
Сколько ипотек можно погасить по этой программе
Субсидия по программе предоставляется только один раз по одной ипотеке. Если семья, например, получала субсидию ранее при рождении третьего ребенка, а позже родился четвертый, то повторно получить еще одну выплату не получится. Повторная субсидия не предусмотрена.
Если у семьи еще нет ипотеки или, наоборот, жилье уже было куплено без ипотеки, то субсидия тоже не предусмотрена.
Цели кредитного договора
- Приобретение жилого помещения в строящемся доме, новостройке или на вторичном рынке жилья.
- Приобретение земельного участка, который предоставлен для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или ведения садоводства.
- Приобретение жилого дома, в том числе строительство которого не завершено.
- Приобретение доли в праве общей собственности на объект недвижимости при условии, что объект недвижимости поступает в собственность гражданина либо в общую собственность супругов, либо в общую собственность супругов и их детей.
-
Строительство жилого дома.
Какие документы нужны для подачи заявления через банк
- Заявление о погашении кредита.
- Паспорт.
- СНИЛС.
- Свидетельства о рождении всех детей, а также паспорта тех детей, кто достиг 14-летнего возраста и старше. Дети старше 14 лет должны дать согласие на обработку персональных данных.
- СНИЛС всех детей (при наличии).
- Документы, которые подтверждают материнство или отцовство (если по свидетельству о рождении это нельзя установить). При усыновлении необходимы свидетельство о рождении усыновленного ребенка, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении и т. п.
- Кредитный договор.
-
Документ о приобретении недвижимости.
