Владельцы участков в СНТ делают регулярные взносы. Эти деньги направляются на развитие садового товарищества и ремонт общего имущества. Какие бывают взносы в СНТ, кто и сколько может собирать с дачников, расскажем в этой статье.
Виды взносов
Подробно о взносах в СНТ и их назначении рассказывается в Федеральном законе от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в частности, в статье 14.
В ней указывается, что обязанность по уплате взносов распространяется на всех членов товарищества.
Все взносы делятся на два вида:
- Членские. Собственно, те, которые уплачиваются периодически. Кто устанавливает размер членских взносов в СНТ, определяет устав товарищества.
- Целевые. Для конкретных задач, которые не являются регулярными, но имеют значение для жизни всего товарищества.
В общем случае взносы должны быть одинаковы для всех, но закон предполагает отличие взносов для отдельных участников СНТ, если это обусловлено различным объемом использования общего имущества, размером участков, количеством построек, в общем, теми факторами, которые напрямую влияют на то, какую долю расходов «забирает» на себя собственность или деятельность этих участников СНТ.
На что могут быть направлены средства от членских взносов
В законе указывается, на какие цели может быть потрачена сумма, собранная за счет членских взносов. А точнее, допустимы расходы на следующее:
- Содержание имущества общего пользования товарищества, включая уплату аренды.
- Осуществление расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведением.
- Осуществление расчетов с компанией, занимающейся вывозом мусора с территории СНТ.
- Благоустройство участков общего назначения.
- Охрана территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности.
- Проведение аудиторских проверок.
- Выплата заработной платы специалистам, с которыми товарищество заключает трудовые договоры (естественно, на выполнение работ, обслуживающих интересы всех участников СНТ, а не частные заказы).
- Организация и проведение общих собраний, выполнение решений этих собраний.
- Уплата налогов и сборов.
На что можно тратить средства от целевых взносов
Целевые взносы собираются тогда, когда требуется разовая трата на нужды СНТ. Происходить это может по общему решению, вынесенному на собрании жильцов. Там же определяются сроки, порядок их уплаты, размеры взносов. Средства перечисляются на расчетный счет товарищества.
Эти деньги могут быть потрачены исключительно на следующие цели:
- Подготовка документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка.
- Подготовка документации по планировке территории.
- Проведение кадастровых работ для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о различных земельных участках.
- Создание или приобретение необходимого имущества общего пользования.
- Организация мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
Важно! Обратите внимание на то, что эти средства перечисляются на специальный счет, их не собирают частные лица. И расходование этих средств должно быть исключительно целевым. Руководство администрации должно отчитаться перед членами садового товарищества о том, что было сделано и куплено.
Порядок уплаты взносов и наказание за неуплату, а также контроль за тратами
Порядок уплаты взносов, как мы уже упоминали, указывается в уставе СНТ. Если члены товарищества регулярно не платят взносы, но продолжают пользоваться своим участком, им могут начисляться пени. Взыскание задолженности по членским взносам СНТ будет происходить с ними. А если и это не помогает, средства с владельцев земельных участков могут взиматься в судебном порядке.
Также не стоит забывать, что законом предусмотрены более суровые последствия: при неуплате членом СНТ взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения обязанности по их уплате (если более длительный срок не предусмотрен уставом СНТ) членство должника в товариществе может быть прекращено принудительно. Решение об исключении принимается общим собранием членов СНТ большинством голосов от общего числа присутствующих на собрании членов СНТ. При этом членство в СНТ прекращается со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением.
Следите за новостями, подписывайтесь на рассылку.
При цитировании данного материала активная ссылка на источник обязательна.
